Location : les 8 diagnostics obligatoires

Au sein de l'agence Activ'Expertise Alpes Haute Provence, retrouvez un service de contrôle immobilier et d'assistance vous permettant de recueillir les huit rapports exigibles en cas de location.

Le diagnostic énergétique est le premier des diagnostics à organiser, avant de mettre un bien en location.  En fonction du permis de construire du bien à louer, et en fonction de l'âge de ses installations, des contrôles devront être effectués pour identifier la présence de plomb dans les peintures (CREP), et d'éventuelles anomalies sur les installations de gaz et d'électricité.

En fonction de la situation géographique du bien, des diagnostics relatifs aux risques et au bruit pourront être demandés. Pour louer des biens faisant office de résidences principales, il est obligatoire de calculer leur superficie en loi Boutin.

Enfin, pour louer des lots de copropriété susceptibles de receler des éléments amiantés, il est vivement recommandé d'organiser un contrôle relatif à l'amiante.