Un nouveau calcul pour le DPE dès janvier 2026
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) connaîtra une transformation notable dès le début de l’année 2026. À cette date, la formule utilisée pour calculer la performance énergétique des logements sera revue, en particulier le coefficient d’énergie primaire de l’électricité, qui passera de 2,3 à 1,9. Cette modification aura un impact direct sur la classification énergétique d’un grand nombre de biens immobiliers, notamment ceux qui utilisent l’électricité comme mode de chauffage.
Selon les estimations officielles, ce changement permettra à environ 850 000 logements chauffés à l’électricité de bénéficier d’une meilleure étiquette énergétique, ce qui pourrait leur faire quitter les classes F et G, réputées comme étant les moins performantes. Dans certains cas, un gain de une à deux classes sera possible, surtout pour les petites surfaces.
Un simulateur en ligne pour évaluer vos futures performances énergétiques
Pour aider les propriétaires and locataires à aborder ce virage réglementaire en toute sérénité, un outil de simulation en ligne est accessible gratuitement. Ce simulateur, proposé par Activ’Expertise, permet en quelques minutes d’obtenir une estimation de la nouvelle étiquette DPE de votre logement en intégrant les paramètres de la réforme à venir.
- Simulez le nouveau classement énergétique de votre bien selon les règles de 2026
- Vérifiez si votre logement sera toujours considéré comme une passoire énergétique
- Estimez la valorisation potentielle de votre bien mis en vente ou en location
L’utilisation de cet outil ne nécessite que quelques informations simples et fournit une estimation claire et fiable sur la future place de votre logement dans le classement énergétique.
Anticiper la réforme : quels avantages ?
L’entrée en vigueur de cette réforme s’inscrit dans la continuité de la loi Climat et Résilience, qui conduit à l’interdiction progressive de la location des logements les moins performants. Sur le marché, une amélioration du classement énergétique peut avoir des conséquences positives notables sur la valeur vénale et locative des biens, en particulier pour ceux chauffés à l’électricité.
En disposant dès maintenant d’une vision actualisée de la performance énergétique de votre logement après 2026, vous pouvez mieux planifier vos projets immobiliers, qu’il s’agisse de mettre en vente, en location ou d’envisager des travaux de rénovation.
Un accompagnement professionnel pour valoriser votre patrimoine
Au-delà de la simulation, il est recommandé de s’appuyer sur des spécialistes du diagnostic immobilier pour confirmer ou optimiser les résultats. Les diagnostiqueurs certifiés d’Activ’Expertise peuvent ainsi réaliser des diagnostics réglementaires, vous conseiller pour améliorer le DPE de votre bien et vous guider dans toute démarche de valorisation patrimoniale.
La réforme du DPE 2026 constitue une étape essentielle pour le secteur immobilier, tout particulièrement pour les biens alimentés en électricité. Grâce au simulateur en ligne, il devient possible de se projeter dès aujourd’hui dans ce nouveau contexte et de préserver la valeur de votre logement.
Vous souhaitez connaître l’impact concret de la réforme sur votre logement ? Accédez gratuitement au simulateur proposé par Activ’Expertise pour estimer votre future étiquette DPE : https://activexpertise.fr/simulateur-dpe-2026/